Casas pequeñas sostenibles de 20–50 m² fabricadas con panel SIP o entramado ligero. Diseño bioclimático, eficiencia energética A+ y construcción seca, adaptadas al clima mediterráneo y a la normativa de Catalunya.
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Una tiny house es una vivienda compacta y funcional de entre 20 y 50 m² útiles, diseñada para ofrecer todas las necesidades de una casa convencional —cocina, baño, dormitorio, zona de estar— en una superficie reducida. No es una caravana ni un módulo temporal: es una vivienda sostenible, eficiente y habitable todo el año.
Construimos tiny houses con los dos sistemas de madera más avanzados del mercado residencial:
Instalar una tiny house en Catalunya es perfectamente viable, pero depende de la clasificación del suelo y del uso previsto (vivienda habitual, segunda residencia o uso temporal). Resumimos las situaciones más habituales:
Antes de proyectar la tiny house siempre solicitamos la cédula urbanística de la parcela al ayuntamiento correspondiente. Es el documento que fija con seguridad qué se puede construir, dónde y con qué condiciones.
El clima mediterráneo de Barcelona y Catalunya es especialmente favorable para la tiny house: inviernos suaves, alta irradiación solar y escasa pluviometría reducen las exigencias térmicas del cerramiento y permiten alcanzar un consumo muy bajo con aislamientos moderados. La ventilación cruzada natural y la protección solar pasiva —aleros, porches, vegetación— son suficientes para mantener confort en verano sin aire acondicionado activo en la mayoría de ubicaciones.
A esto se suma la orientación bioclimática del diseño: ventanales generosos al sur para captar sol en invierno, aleros calculados para sombra en verano y masa térmica interior que estabiliza la temperatura. Una tiny house bien orientada en Catalunya puede funcionar prácticamente en modo pasivo casi todo el año.
Cada modelo se entrega personalizado en acabados, distribución y orientación. Los precios son orientativos para estructura, cerramientos y aislamiento; el llave en mano completo se presupuesta tras visita técnica.
Espacio único con cocina, baño completo y zona de descanso en altillo. Ideal como refugio, estudio o segunda residencia ligera. Entramado ligero.
Distribución en planta baja con dormitorio independiente, baño, salón-cocina y porche cubierto. El formato más demandado para vivienda habitual unipersonal o en pareja.
Dos dormitorios, baño completo y salón-cocina abierto con grandes ventanales. Panel SIP de alta eficiencia para confort en invierno y verano sin climatización activa.
En Catalunya la tiny house se regula igual que cualquier otra vivienda: para residencia habitual debe ubicarse en suelo edificable, contar con licencia municipal, cédula de habitabilidad y cumplir el Código Técnico de la Edificación (CTE). En suelo rústico o no urbanizable las condiciones son más estrictas y muchas veces solo se permite uso temporal o auxiliar. Recomendamos solicitar la cédula urbanística al ayuntamiento antes de iniciar el proyecto.
Una tiny house de entramado ligero parte desde aproximadamente 1.200 €/m² y en panel SIP desde 1.400 €/m² (estructura, cerramientos y aislamiento). Para un modelo de 25–35 m² llave en mano, con acabados, instalaciones y cimentación, el rango orientativo es de 45.000–95.000 € + IVA, dependiendo de la superficie, el nivel de acabados y la complejidad del terreno.
La fabricación en taller de una tiny house de 25–50 m² se completa habitualmente en 30–60 días. El montaje en obra, al ser construcción seca y prefabricada, se resuelve en unos pocos días. Sumando proyecto, licencia, fabricación y acabados, el plazo total orientativo desde la firma hasta la entrega es de 3–5 meses.
Estudiamos tu parcela, la clasificación urbanística y tus necesidades para proponerte el modelo y sistema constructivo óptimo. Consulta gratuita y sin compromiso.
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